ローレルハイツ大淀1号棟

  • 大阪府大阪市北区本庄東二丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 11階建 / 356戸 / SRC造

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価格偏差値

71.5
非常に割安

推定相場価格より24.8%割安

販価
2,620万円
35.9万円/㎡
相場
3,483万円
47.7万円/㎡
2,279
3,082
3,885
4,688
AI査定結果
推定相場価格
3,483万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,082万円〜3,885万円
42.2万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ローレルハイツ大淀1号棟
2,620万円（35.9万円/㎡）/ 7階 / 73.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/292,620万円35.9万円7階 73.08㎡ 3LDK南西
2025/06/174,580万円54.1万円4階 84.6㎡ 3LDK南西
2025/06/023,000万円41.1万円7階 73.08㎡ 3LDK南西
2025/05/233,280万円50.5万円9階 64.96㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ローレルハイツ大淀1号棟
大阪市北区本庄東二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市北区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は大阪市北区の平均と比較して28.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市北区
50.4万円/㎡
前年比+10.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ローレルハイツ大淀1号棟
所在地大阪府大阪市北区本庄東二丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩3分
築年月1977年
階数11階建
総戸数356戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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