ローレルハイツ大淀1号棟

  • 大阪府大阪市北区本庄東二丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 11階建 / 356戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
3,280万円
50.5万円/㎡
相場
3,481万円
53.6万円/㎡
2,067
3,010
3,952
4,895
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,952万円
46.3万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ローレルハイツ大淀1号棟
3,280万円（50.5万円/㎡）/ 9階 / 64.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,280万円50.5万円9階 64.96㎡ 3LDK西
2025/05/173,000万円43.2万円7階 69.47㎡ 3LDK南西
2025/02/272,898万円44.6万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2025/02/123,130万円48.2万円10階 64.96㎡ 2LDK西
2024/12/224,480万円52.8万円8階 84.82㎡ 3LDK南東
2024/12/182,480万円41.7万円4階 59.5㎡ 2LDK南
2024/10/292,900万円48.7万円4階 59.5㎡ 2LDK南
2024/10/062,979万円45.9万円3階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/09/243,280万円50.5万円10階 64.96㎡ 2LDK東
2024/08/293,490万円53.7万円10階 64.96㎡ 2LDK東
2024/08/072,620万円44.0万円4階 59.5㎡ 2LDK南
2024/08/063,380万円52.0万円6階 64.96㎡ 2LDK南西
2024/07/053,130万円48.2万円10階 64.96㎡ 1SLDK西
2024/07/052,879万円44.3万円3階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/06/083,180万円49.0万円7階 64.96㎡ 3LDK南
2024/06/072,780万円46.7万円4階 59.5㎡ 2LDK南東
2024/05/303,180万円49.0万円7階 64.96㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2024/05/213,380万円46.3万円6階 73.08㎡ 3LDK東
2024/03/292,790万円42.9万円4階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/03/243,598万円55.4万円11階 64.96㎡ 2SLDK南
2024/03/193,598万円55.4万円11階 64.96㎡ 3LDK南
2024/03/152,790万円42.9万円4階 64.96㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2024/03/122,980万円45.9万円4階 64.96㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2024/02/183,899万円49.9万円2階 78.18㎡ 3LDK西
2024/02/182,980万円45.9万円4階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/12/273,999万円51.2万円2階 78.18㎡ 3LDK西
2023/12/113,080万円47.4万円4階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/12/043,698万円56.9万円11階 64.96㎡ 3LDK南
2023/10/103,698万円56.9万円11階 64.96㎡ 2LDK南
2023/09/073,080万円44.7万円6階 68.9㎡ 3LDK西
2023/09/043,980万円50.9万円1階 78.14㎡ 2LDK北西
2023/08/243,180万円46.2万円6階 68.9㎡ 3LDK西
2023/08/243,079万円47.4万円3階 64.96㎡ 3LDK南東
2023/07/213,280万円47.6万円6階 68.9㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2023/07/173,080万円47.4万円3階 64.96㎡ 3LDK南東
2023/06/203,280万円47.6万円6階 68.9㎡ 3LDK西
2023/06/092,680万円34.3万円1階 78.18㎡ 4DK東
2023/01/202,380万円36.6万円2階 64.96㎡ 3LDK南
2023/01/172,998万円46.2万円11階 64.96㎡ 3LDK南東
2022/11/212,998万円46.2万円6階 64.96㎡ 3LDK南
2022/11/073,080万円47.4万円11階 64.96㎡ 3LDK南東
2022/11/043,180万円49.0万円8階 64.96㎡ 3LDK南
2022/10/243,080万円47.4万円6階 64.96㎡ 3LDK南
2022/09/072,980万円38.1万円6階 78.18㎡ 3LDK南西
2022/09/032,980万円38.1万円6階 78.18㎡ 2LDK+S南西
2022/07/303,180万円40.7万円6階 78.18㎡ 2LDK+S南西
2022/07/213,180万円40.7万円6階 78.18㎡ 3LDK南西
2022/06/233,890万円49.8万円11階 78.18㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ローレルハイツ大淀1号棟
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅3分 3,280万円50.5万円64.96㎡3LDK9階 / 11階建 西1977年356戸SRC
2025/05/17ローレルハイツ北天満1号棟
大阪市北区池田町
天満駅5分 4,190万円58.8万円71.25㎡3LDK12階 / 14階建 東1979年320戸SRC
2025/03/20コープ野村梅田A棟
大阪市北区鶴野町
中崎町駅7分 4,699万円71.2万円66㎡2LDK+納戸13階 / 14階建 東1981年401戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、大阪市北区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は大阪市北区の平均と比較して3.1%割高です。
1972〜1982年築, 専有面積54.96㎡〜74.96㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+3.4%
大阪市北区
49.0万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名ローレルハイツ大淀1号棟
所在地大阪府大阪市北区本庄東二丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩3分
築年月1977年
階数11階建
総戸数356戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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