ローレルハイツ大淀1号棟

  • 大阪府大阪市北区本庄東二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 11階建 / 356戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

67.5
非常に割安

推定相場価格より22%割安

販価
2,550万円
39.3万円/㎡
相場
3,271万円
50.4万円/㎡
2,036
2,860
3,683
4,506
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,860万円〜3,683万円
44.0万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ローレルハイツ大淀1号棟
2,550万円（39.3万円/㎡）/ 8階 / 64.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は47.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/282,550万円39.3万円8階 64.96㎡ 3LDK南西
2026/01/103,780万円51.7万円7階 73.08㎡ 3LDK西
2025/12/064,580万円54.1万円11階 84.6㎡ 3LDK南
2025/12/062,280万円38.3万円9階 59.5㎡ 3DK南東
2025/11/102,880万円44.3万円6階 64.96㎡ 2LDK南西
2025/10/202,980万円45.9万円6階 64.96㎡ 2LDK南西
2025/10/114,280万円50.7万円6階 84.5㎡ 3LDK南東
2025/06/292,620万円35.9万円7階 73.08㎡ 3LDK南西
2025/06/174,580万円54.1万円4階 84.6㎡ 3LDK南西
2025/06/023,000万円41.1万円7階 73.08㎡ 3LDK南西
2025/05/233,280万円50.5万円9階 64.96㎡ 3LDK西
2025/05/173,000万円43.2万円7階 69.47㎡ 3LDK南西
2025/02/272,898万円44.6万円3階 64.96㎡ 3LDK南
2025/02/123,130万円48.2万円10階 64.96㎡ 2LDK西
2024/12/224,480万円52.8万円8階 84.82㎡ 3LDK南東
2024/12/182,480万円41.7万円4階 59.5㎡ 2LDK南
2024/10/292,900万円48.7万円4階 59.5㎡ 2LDK南
2024/10/062,979万円45.9万円3階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/09/243,280万円50.5万円10階 64.96㎡ 2LDK東
2024/08/293,490万円53.7万円10階 64.96㎡ 2LDK東
2024/08/072,620万円44.0万円4階 59.5㎡ 2LDK南
2024/08/063,380万円52.0万円6階 64.96㎡ 2LDK南西
2024/08/06895万円35.4万円5階 25.26㎡ 1DK北
2024/07/052,879万円44.3万円3階 64.96㎡ 3LDK南東
2024/07/053,130万円48.2万円10階 64.96㎡ 1SLDK西
2024/06/083,180万円49.0万円7階 64.96㎡ 3LDK南
2024/06/072,780万円46.7万円4階 59.5㎡ 2LDK南東
2024/05/293,180万円49.0万円7階 64.96㎡ 2LDK+S南
2024/05/213,380万円46.3万円6階 73.08㎡ 3LDK東
2024/03/292,790万円42.9万円4階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/03/243,598万円55.4万円11階 64.96㎡ 2SLDK南
2024/03/193,598万円55.4万円11階 64.96㎡ 3LDK南
2024/02/182,980万円45.9万円4階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/02/183,899万円49.9万円2階 78.18㎡ 3LDK西
2023/12/273,999万円51.2万円2階 78.18㎡ 3LDK西
2023/12/113,080万円47.4万円4階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/12/043,698万円56.9万円11階 64.96㎡ 3LDK南
2023/10/103,698万円56.9万円11階 64.96㎡ 2LDK南
2023/09/073,080万円44.7万円6階 68.9㎡ 3LDK西
2023/09/043,980万円50.9万円1階 78.14㎡ 2LDK北西
2023/08/243,079万円47.4万円3階 64.96㎡ 3LDK南東
2023/08/243,180万円46.2万円6階 68.9㎡ 3LDK西
2023/07/173,080万円47.4万円3階 64.96㎡ 3LDK南東
2023/06/203,280万円47.6万円6階 68.9㎡ 3LDK西
2023/06/092,680万円34.3万円1階 78.18㎡ 4DK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
ローレルハイツ大淀1号棟
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅3分 2,550万円39.3万円64.96㎡3LDK8階 / 11階建 南西1977年356戸SRC
2024/09/10コープ野村梅田A棟
大阪市北区鶴野町
中崎町駅7分 3,100万円47.0万円66㎡2LDK11階 / 14階建 南1981年401戸SRC
2024/01/19コープ野村梅田
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅6分 3,480万円46.0万円75.6㎡1SLDK10階 / 14階建 東1981年401戸SRC
2024/09/18ローレルハイツ大淀2号棟
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 2,979万円45.9万円64.96㎡3LDK3階 / 11階建 南東1977年356戸SRC
2025/09/27ローレルハイツ北天満1号棟
大阪市北区池田町
天満駅5分 3,480万円48.8万円71.25㎡3LDK14階 / 14階建 南1979年320戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市北区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は大阪市北区の平均と比較して8%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市北区
42.7万円/㎡
前年比-8.9%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレルハイツ大淀1号棟
所在地大阪府大阪市北区本庄東二丁目
交通OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩3分
築年月1977年
階数11階建
総戸数356戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション